Grâce à la location long-terme proposée par Airbnb, vous pouvez désormais louer votre résidence secondaire à Bordeaux pour une durée minimale de 30 jours avec le bail mobilité, ou de 3 mois minimum avec le bail civil. En outre, cette flexibilité vous permet de maximiser l’occupation de votre bien tout en respectant les réglementations locales.
De plus, la conciergerie Les Clés D’Alfred vous accompagne dans toutes les façons de rentabiliser votre bien. En effet, nous offrons un soutien complet, allant de la gestion des annonces à la coordination des réservations, en passant par le respect des obligations légales. Ainsi, vous pouvez optimiser vos revenus locatifs en toute sérénité.
| Critère | Bail Mobilité | Bail Civil |
|---|---|---|
| Durée du bail | Entre 1 et 10 mois, renouvelable 1 fois dans la limite des 10 mois | Entre 3 et 12 mois, 1 contrat unique par an |
| Montant du loyer | Fixé librement (dans le respect de l’encadrement des loyers) | Fixé librement par les parties |
| Dépôt de garantie | Non. Le bailleur ne peut exiger aucun dépôt de garantie. Le contrat peut bénéficier de la garantie VISALE | Oui |
| Résiliation par le locataire | 1 mois de préavis à tout moment | Possible contractuellement |
| Résiliation par le bailleur | Non (sauf clause résolutoire) | Possible contractuellement |
| Numéro d’enregistrement obligatoire | Non | Non |
| Critères de sélection | Locataire en situation de mobilité : formation, mutation ou mission professionnelle, études supérieures, contrat d’apprentissage, stage, engagement volontaire service civique | Aucun |
| Catégorie de résidence éligible | Résidence principale et résidence secondaire | Résidence secondaire |
Quelles sont les règles d’un bail mobilité ?
https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F34759
Quelles sont les règles d’un bail civil ?
https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/N349
Les Clés d’Alfred
Votre partenaire local pour déléguer la gestion locative courte et moyenne durée en toute confiance.
Conseils en Législation
Assurer la conformité législative est au cœur de notre service de conciergerie à Bordeaux. Nous nous engageons à vous tenir informé de vos droits ainsi que des réglementations locales concernant la location à court et moyen terme. Notre équipe veille à ce que vous compreniez clairement toutes les obligations légales associées à la location de votre propriété, qu’il s’agisse de taxes locales, de normes de sécurité ou d’autres aspects juridiques.
De plus, nous vous offrons un accompagnement sur mesure pour toutes vos démarches administratives. Nous simplifions le processus en vous fournissant des conseils pratiques et en vous aidant à respecter toutes les exigences légales.
