Bénéficiez d’une gestion locative haut de gamme en optant pour l’ensemble de nos services de conciergerie Airbnb. Que vous souhaitiez rentabiliser votre résidence principale pendant vos absences ou sous-traiter la gestion d’une résidence secondaire sur Bordeaux et la métropole, notre solution de location de courte et moyenne durée, adaptée à tous grâce au bail mobilité, répond à vos besoins.
En tant qu’experts de la gestion locative à Bordeaux, nous accompagnons et conseillons nos propriétaires, qu’ils soient particuliers ou professionnels, à chaque étape du processus de location. De la création d’annonces sur les principales plateformes à l’optimisation des revenus, en passant par une application mobile personnalisée, notre offre complète garantit une gestion de votre logement de qualité. Avec notre service de conciergerie à Bordeaux, la location saisonnière ne requiert aucun effort de votre part, car nous prenons soin de votre bien et de vos locataires.
La première impression est essentielle, c’est pourquoi notre conciergerie s’engage à créer une annonce personnalisée pour votre logement. Notre équipe expérimentée réalise des photographies professionnelles et élabore une description mettant en avant les points forts de votre logement.
Nous diffusons votre annonce sur les principales plateformes de location telles qu’Airbnb, Abritel, Booking.com, garantissant ainsi une visibilité maximale et suscitant l’intérêt des voyageurs du monde entier. Avec Les Clés d’Alfred, votre bien se distingue et incite les voyageurs à choisir votre propriété pour leur prochaine expérience de séjour de courte ou moyenne durée.
Notre conciergerie assure une gestion régulière des tarifs, avec pour objectif principal d’optimiser la rentabilité de votre bien. Notre équipe d’experts ajuste régulièrement les prix de votre logement en fonction de divers facteurs tels que la demande saisonnière, les événements locaux et les tendances du marché.
Cette approche dynamique vise à maximiser vos revenus tout en garantissant une compétitivité constante de votre logement sur le marché de la location. Avec Les Clés d’Alfred, vos tarifs sont gérés de manière stratégique pour une rentabilité optimale, vous permettant de tirer le meilleur parti de votre investissement locatif. Nous vous garantissons une excellente disponibilité et réactivité aux demandes afin de ne manquer aucune location.
La conformité législative est une priorité pour notre service de conciergerie à Bordeaux, ainsi nous nous engageons à vous informer sur vos droits et sur la réglementation locale en matière de location de courte et moyenne durée. Notre équipe dédiée veille à ce que vous soyez bien informé sur toutes les obligations légales liées à la location de votre bien. Que ce soit en matière de taxes locales, de normes de sécurité ou d’autres aspects juridiques, nous vous tenons au courant des évolutions pertinentes.
Au-delà de l’information, nous vous offrons un accompagnement personnalisé dans toutes vos démarches administratives. Des conseils pratiques aux étapes à suivre, nous sommes là pour simplifier le processus et vous aider à respecter toutes les exigences légales
Nous vous garantissons que chaque étape de la location de votre logement se déroule de manière fluide et sécurisée. Notre équipe est disponible tous les jours de la semaine pour prendre en charge l’organisation des arrivées de vos locataires. Un accueil personnalisé et une vérification d’identité sont assurés pour garantir une arrivée en toute confiance. Pour faciliter leur séjour, nous fournissons à vos locataires un guide pratique complet avec des recommandations locales. Que ce soit pour les activités incontournables, les restaurants prisés ou les informations pratiques, ce guide facilite l’expérience des voyageurs et contribue à des séjours plus agréables.
Nous assurons une assistance 7j/7 et restons disponibles à tout moment pour fournir une assistance continue à vos locataires : réponses à leurs questions, résolution des problèmes potentiels ou gestion des demandes spécifiques, notre équipe est à l’écoute et assure une communication efficace.
Notre service de maintenance va au-delà de la simple vérification de l’état général du logement, il s’agit d’assurer des locations sécurisées et sans tracas pour vous en tant que propriétaire. Nous effectuons des vérifications régulières pour garantir que chaque élément de votre logement est en bon état de fonctionnement, offrant une expérience optimale à vos locataires.
En cas de besoin, notre équipe prend en charge les petits travaux et dépannages grâce à nos partenaires fiables et qualifiés. Qu’il s’agisse de réparations mineures, d’entretien préventif ou de résolution rapide de problèmes, nous veillons à ce que votre propriété reste en parfait état.
Notre conciergerie offre à vos locataires une expérience de séjour premium en leur fournissant des services haut de gamme : ménage professionnel et linge de qualité hôtelière. Ainsi nous vous garantissons que votre logement est méticuleusement entretenu entre chaque séjour. De plus, des produits d’accueil soigneusement sélectionnés sont inclus pour enrichir leur expérience de location.
L’inscription à notre service de conciergerie à Bordeaux est conçue pour être simple, efficace et adaptée à vos besoins.
1.
Contactez-nous en complétant notre formulaire de contact ou par téléphone au 05 64 72 01 32
2.
Nous visitons votre logement afin de répondre à vos questions, vous informer et vous conseiller.
3.
Mise en place de nos services après signature du contrat de gestion, création ou reprise de l’annonce.
Notre conciergerie répond à toutes vos questions !
Le service de conciergerie Les Clés d’Alfred joue un rôle essentiel en simplifiant et en optimisant la gestion locative de biens immobiliers, particulièrement dans le contexte de locations à courte et moyenne durée. Que ce soit pour rentabiliser votre résidence principale lors de vos absences ou gérer une résidence secondaire, Les Clés d’Alfred offre une solution clés en main.
Non, le recours à la conciergerie Les Clés d’Alfred ne nécessite aucun engagement à long terme. Nous comprenons que les besoins des propriétaires peuvent évoluer, c’est pourquoi notre service est conçu pour offrir une flexibilité totale. Cette approche permet aux propriétaires de profiter de notre expertise et de nos services de manière ponctuelle ou continue, selon leurs préférences.
Il est nécessaire que vous nous fournissiez 3 jeux de clés : un pour les voyageurs, un pour notre conciergerie et un pour le service de ménage.
Dans un premier temps, nous vous conseillons de retirer tous les objets de valeur de votre logement pendant la période de location afin de minimiser le risque de dommages ou de vols. Nous vous recommandons également de préparer les équipements obligatoires : wifi, cuisine équipée (bouilloire, grille-pain, batterie de cuisine), couettes, oreillers, ventilateur, sèche-cheveux, aspirateur, serpillière et seau.
Avec le service de conciergerie Les Clés d’Alfred, votre logement est mis en location sur les plateformes Airbnb, Booking, Abritel et Morning Croissant.
Nous utilisons l’outil RentalReady qui vous offre plusieurs fonctionnalités :
Une location qui dépasse 30 jours consécutifs est considérée comme une location de moyenne durée, aussi appelée bail mobilité. En dessous de ces 30 jours, il s’agit d’une location de courte durée.
S’il s’agit de votre résidence principale, vous avez la possibilité de le louer 120 jours par an en courte durée. En cas de résidence secondaire, vous pouvez le louer toute l’année en location moyenne durée.
La sécurité de votre bien est une priorité pour nous et nous avons mis en place des mesures rigoureuses pour garantir sa protection. Nos procédures d’accueil des invités incluent une vérification d’identité et un accueil personnalisé, renforçant la sécurité lors de l’arrivée des locataires. Nos procédures de sécurité comprennent également des vérifications régulières de l’état général de votre logement, assurant ainsi que toutes les installations, équipements et dispositifs de sécurité sont en parfait état de fonctionnement. En cas de besoin, nous collaborons avec des partenaires fiables et qualifiés pour la prise en charge des petits travaux et dépannages, contribuant ainsi à maintenir un niveau optimal de sécurité.
Si des locataires causent des dommages ou vols, notre équipe sera disponible et fera le maximum pour récupérer les pertes, en étroite collaboration avec la plateforme et les locataires concernés. Sachez que si la réservation a été effectuée par l’intermédiaire d’Airbnb, vous pourrez bénéficier d’une couverture au titre de la garantie propriétaire, sans frais supplémentaires. En ce qui concerne les autres plateformes, nous travaillons en partenariat avec Swikly, afin de protéger votre bien à l’aide d’une caution.
Les commissions prises par notre service de conciergerie varient en fonction du type de location :
Entre 3 et 14 jours selon les plateformes.
Le ménage et le linge sont à la charge des voyageurs, vous n’avez donc rien à payer pour ce service !
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